近期，《中国商务楼宇智慧楼宇运营管理等级评价标准》正式发布，标准规定了智慧楼宇的术语、定义、评价要素、评级指标、评价方法等内容以及相关要求，准适用于商务办公楼、产业园区、城市综合体、购物中心、百货等商业场所、宾馆、酒店等非住宅用途的以经营为目的的商用建筑。

随着互联网、物联网、人工智能等新一代信息技术的发展和普及，楼宇安防系统的安全需求越来越受到重视。通过智能化技术、物联网技术的结合，实现楼宇高效化、智能化管理，提升管理水平，成为现代智慧楼宇建设的新要求。

智慧楼宇的建设需求主要体现在安全、智能、管理、办公四大方面：

1.      安全：安全防范系统实现行业综合安防系统建设，通过智能安全防范系统进行全方位安全升级，实现楼宇可视化预警，进行智能化防范处理及应急指挥调度处理，实现楼宇联网互通及视频综合性业务应用。

2.      智能：通过生物识别技术、人证比对、车牌识别、视频质量诊断等智能化技术手段，提高安全防范等级，改变传统安防系统事后取证尴尬境地，实现事前预防，防微杜渐；与此同时，也可实现楼宇人脸无感开门、人脸考勤等应用，提升楼宇整体管理水平和形象。

3.      管理：整合众多安防子系统，进行楼宇生产、车辆、人员、环境、能源等安防管理子系统融合，数据信息统计分析，进行有效数据提取及数据信息业务应用，对现场管理过程进行高效监控，及时响应异常事件处理，保证管理过程信息有效应用。

4.      办公：楼宇综合管理系统逐渐结合办公业务管理，以高清视频数据辅助生产业务系统数据，进行可视化生产管理，通过定制化视频服务提升办公效率、提升办公业务管理。通过企业楼宇综合管理实现安全、智能、高效、物联、节能的智慧型智慧大楼。

建立依托以网络资源数字化的智能综合管理平台，视频、报警、数据等信息实时回传到监控中心，为综合管理系统提供前端现场实时像的监视、历史图像的回放、报警信息的快速传递、以及与各级公安机关、消防部门的视频联网报警，进行楼宇各个系统数据信息的整合分析处理，实现企业楼宇系统数字化业务处理。

视频监控是安全防范和生产监控体系的核心，可有效对各区域实行实时监控，整个安防监控系统的重点在于对人员、车辆、物品、产线、实验室等的实时监控，防患于未然。系统通过一套统一的综合管理平台，将不同功能的子系统进行系统融合，可实现对各类系统监控信息资源的共享和优化管理，具有对各子系统进行数据通信、信息采集和综合处理的能力，可生成优化管理所需的相关信息分析和统计报表。

1.      视频高清化

随着安防行业全面迈入高清时代，高清视频监控已成为行业趋势，无论是产品成熟度还是设备成本都大为降低，加之企业生产楼宇对监控画面细节要求的不断提高，高清化智能化视频安防系统已然成为行业趋势；同时，存储时长也在不断增长，这对视频压缩和存储的要求也提出了新的要求。

2.      模块智能化

楼宇对减少人力投入、提高楼宇安全的要求日益凸显，势必要提高各安防系统的智能化程度，包括有一脸通、门禁（生物识别）、智能停车管理、物联安全管理、中心指挥调度管理和安防运维系统等多个模块系统，楼宇需要更安全，人力需要更精简，要求楼宇安防系统要不断引入新的智能化技术，从事前预防、事中处理和事后回溯三个阶段入手，以技防取缔人防，通过智能化的应用为楼宇安全保驾护航。

3.      系统集成化

将无处不在的摄像头、传感器、智能控制系统、云存储系统、设备数据运维系统、IP 传输网络的形成一个智慧化安防综合系统，使企业生产楼宇的人、车、物、设备、业务管理之间形成一个全互联，实现端到端的高度集成，真正实现多平台一体化。

4.      全程互联化

楼宇基础设施日益完善且系统众多，智慧楼宇的核心是将原有孤立的各子系统连接，把人员、车辆、设备、产线、产品和业务管理紧密地联系在一起，打破以往系统建设过程中信息孤岛、数据孤岛，连岛成路，实现资源共享，为数据的提取提供整体系统脉络架构。

5.      数据可视化

随着楼宇子系统建立，数据越来越庞杂，其中包括视频数据、设备数据、人车数据、产品数据、业务管理数据等，必须实现数据有效挖掘，才能使管理者更快、更高效的了解楼宇状况，以便制定更为准确的决策。

智慧大楼项目采用“1+N”的建设思路。“1”即一个综合管理平台建立统一的信息化集成平台，将各个智能子系统的数据采集并且汇总在一起，使原来分散孤立的信息可以集中在同一个界面下进行浏览和监控。“N”即多个子系统，包括安防监控（亮点：客流量统计、热度分析）、访客预约、人脸门禁、人脸考勤、智能停车场（车辆诱导+反向寻车）、电子围栏、周界报警、智能消防系统（烟感、温感等）、办公室门锁、猫眼、室外大屏、楼体亮化。智能机器人、智慧餐厅、智能家居（智能灯控、智能窗帘）、水、电、灯的管控（人走灯灭）、会议室智能标签、会议室大屏、会议室扩声系统、会议室/审讯室语音识别系统。

1.      智能子系统接入集成

需将各个智能子系统的数据采集并且汇总在一起，使原来分散的，孤立的信息可以集中在同一个界面下进行浏览和监控。

2.      应用集成

需将分散的智能化子系统在统一的计算机平台和统一的人机界面环境进行有机互连和综合，以提高整体智能化程度，增强综合管理和防灾抗灾能力，实现优化节能管理，提供增值业务，提高工作效率，降低运营成本。

3.      信息集成与共享

在信息采集汇总的基础上，需将相关的数据沉淀下来，进行整合与分析，保存在一个更为集中的数据库中，供总体数据展示及各个系统间的数据调用。信息互动需实现子系统间的互动，即系统联动。

4.      信息综合展示

在汇总各方面数据后，加以整合与分析，对不同需求层次、不同的管理目标、重点区域、重点设备进行智能化系统的亮点展示，数据的平面展示要求采用 2D 或者 2.5D 的地图形式。